Облигационно право

Облигационното право, познато още като договорно право, е една от най-важните области на частното право. То урежда задълженията и правата между две или повече страни — било то въз основа на договор или при възникване на задължения извън договорни отношения, като например при непозволено увреждане или неоснователно обогатяване.

В Адвокатска кантора Евелина Тончева и Партньори имаме дългогодишен опит в консултирането и съдействието по казуси, свързани с облигационните правоотношения. Нашата основна цел е да предоставим на клиентите си изчерпателна правна подкрепа — от преговорите и сключването на договори до защита при неизпълнение и събиране на вземания.

Какво представлява облигационното право?

Облигационното право регулира широк кръг от правоотношения, които могат да се породят не само чрез договори, но и при възникване на други факти от юридическо значение. Договорите са основен източник на задължения — те създават права и отговорности, които страните трябва да спазват. Наред с това, законът урежда и случаите, в които задължения възникват без съгласието на страните — например при непозволено увреждане, когато едно лице причини вреди на друго, или при неоснователно обогатяване.

Облигационните отношения в България се уреждат основно от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД). В него се съдържат правилата за сключване на договори, изпълнение и неизпълнение на задължения, обезщетение за вреди, неустойки, задатък и други важни институти, които имат за цел да регулират отношенията между граждани и фирми.

Как можем да Ви помогнем?

Когато става въпрос за правни отношения между частни лица или фирми, изготвянето на правилен договор и ясното дефиниране на правата и задълженията на страните са ключови за избягване на бъдещи конфликти. Ние предлагаме професионални консултации при подготовка и сключване на различни видове договори, активно участие в преговорите, както и изготвяне на необходимата документация при изменение или прекратяване на вече съществуващи споразумения.

В случай че възникне спор или неизпълнение на задълженията, нашият екип предлага компетентно процесуално представителство пред всички съдебни инстанции. Съдействаме за събиране на вземания — чрез изпращане на нотариални покани, предявяване на искове и предприемане на мерки за принудително изпълнение. В допълнение предоставяме защита и при дела за непозволено увреждане, неоснователно обогатяване и водене на чужда работа без поръчка.

Какви услуги предоставяме в областта на облигационното право?

Една от най-важните части от нашата дейност е изготвянето и прегледът на различни видове договори. Независимо дали става въпрос за покупко-продажба на недвижим имот, договор за заем или договор за наем, ние внимателно анализираме всяка клауза, за да гарантираме, че Вашите интереси са напълно защитени. Предлагаме и:

• Подготовка на депозитни договори, предварителни договори и договори за продажба или прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане;
• Сключване и изменение на договори за наем, договори за изработка, дарение, заем, аренда, поръчка, договор за дружество и всякакви други договори според Вашия конкретен случай;
• Изготвяне на договори за управление (мениджърски договори) и влог.

Специално внимание отделяме на облигационни отношения, свързани с обезпечаване на задълженията — чрез ипотека, особен залог, поръчителство, както и чрез изготвяне на неустойки и задатък за гарантиране на изпълнението на договорите.

Защита при неизпълнение на договори и съдебни спорове

Когато едната страна не изпълнява своите задължения по договор, ние съдействаме за защита на правата на кредитора, като прилагаме всички налични правни механизми. Осъществяваме процесуално представителство по дела за:

• Разваляне на двустранни договори при виновна невъзможност за изпълнение;
• Искове за обезщетение за вреди;
• Събиране на забавени плащания по договори, фактури и други документи;
• Искове за неоснователно обогатяване или водене на чужда работа без поръчка.

Ние сме с Вас през целия процес — от преддоговорни преговори до окончателното събиране на вземанията или уреждане на спора чрез съд или споразумение.

Съдействие при събиране на вземания

Събирането на дължими суми често е труден и дълъг процес, изискващ професионална намеса. Нашата кантора предлага комплексно съдействие:

• Изготвяне на нотариални покани;
• Подаване на искови молби и заявления за издаване на заповеди за незабавно изпълнение;
• Процедури за обезпечаване на искове чрез налагане на възбрана или запор;
• Вземане на мерки за встъпване в правата на удовлетворен кредитор;
• Представителство в процедури при несъстоятелност на длъжници.

Ние работим активно за защита на интересите Ви, като се стремим да осигурим бързо и ефективно събиране на вземанията.

Защо да изберете нас?

Избирайки Адвокатска кантора Евелина Тончева и Партньори, получавате:

• Дългогодишен опит в областта на облигационното и договорното право;
• Индивидуален подход и стратегическо мислене във всеки казус;
• Прецизност в изготвянето на договори и документи;
• Бърза реакция при съдебни спорове и събиране на вземания;
• Защита на Вашите интереси на всички етапи — от консултацията до изпълнението.

Ние сме партньор, на когото можете да се доверите, когато става въпрос за защита на Вашите права и интереси в сложния свят на задълженията и договорите.