Недвижими имоти

Сделките с недвижими имоти са едни от най-важните и често най-скъпите правни действия в живота на всеки човек или бизнес. Закупуването, продажбата или уреждането на вещни права върху недвижим имот изисква не само внимателна проверка на собствеността, но и задълбочено познаване на правната уредба и практика в областта на вещното право.

Екипът на Адвокатска кантора Евелина Тончева и Партньори притежава богат опит в сферата на сделките с недвижими имоти, изграждан в продължение на дългогодишна практика както в подготовката на документи, така и в съдебното разрешаване на спорове. Ние предлагаме комплексни правни услуги, насочени към максимална защита на интересите на нашите клиенти на всеки етап от сделката.

Какво включва правното съдействие при сделки с недвижими имоти?

Сделките с недвижими имоти крият множество рискове — от проблеми със собствеността до скрити тежести или не достатъчна защита на Вашите права и интереси. Затова е важно да имате до себе си компетентен адвокат, който да Ви консултира и да следи всяка стъпка от процеса.

Ние предлагаме цялостно съдействие — от първоначалните преговори до окончателното приключване на сделката:

• Правна консултация относно избора на подходящата правна форма на сделката (покупко-продажба, дарение, замяна и др.);
• Проверка на собствеността и наличието на тежести върху имота;
• Изготвяне на предварителни договори, депозитни споразумения и нотариални актове;
• Пълно процесуално представителство при необходимост от съдебно решаване на спорове.

Нашата задача е да минимизираме рисковете и да Ви осигурим сигурност и спокойствие през целия процес.

Защо е важна правната помощ при сделки с недвижими имоти?

Неправилно оформените сделки могат да доведат до сериозни проблеми — загуба на права, съдебни спорове, финансови загуби. С нашата помощ Вие ще бъдете сигурни, че всеки договор и документ е изготвен съгласно закона и защитата на интересите Ви е поставена на първо място.

Допълнително улесняваме процеса като предлагаме:

• Възможност за дистанционно изповядване на сделката чрез пълномощно;
• Електронно подаване на документи и комуникация с институции;
• Правна помощ на чуждестранни инвеститори, които желаят да закупят или продадат имот в България.

Какви услуги предлагаме в областта на недвижимите имоти?

В Адвокатска кантора Евелина Тончева и Партньори предоставяме пълен спектър от услуги, свързани с недвижими имоти, включително:

• Съдействие и посредничество при търсене и предлагане на имоти според критериите на клиента;
• При покупка на имот с ипотечен кредит – съдействие пред банки за получаването на кредит при най-изгодни за Вас условия, съответни на Вашия профил на кредитополучател
• Внимателен правен анализ на имотите — вещноправен статус и проверка на собствеността;
• Подготовка на предварителни договори и нотариални актове;
• Професионално водене на преговори с контрагентите;
• Представителство при сделки без лично присъствие на клиента;
• Правна помощ при учредяване на право на строеж (суперфиция);
• Изготвяне на договори за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане;

• Подготовка на документи за дарение на недвижим имот;
• Правно съдействие при доброволна делба на имоти;
• Консултации при придобиване на собственост по давност;
• Учредяване и заличаване на ипотеки — законни и договорни;
• Подготовка на договори за наем и аренда на недвижими имоти;
• Учредяване на ограничени вещни права — право на ползване, надстрояване, пристрояване и преминаване;
• Съдействие при получаване на разрешителни и строителни книжа — визи за проектиране, разрешения за строеж, разрешения за ползване;
• Правна помощ при чуждестранни инвестиции в недвижими имоти;
• Пълно съдействие за регистрация в БУЛСТАТ за чужденци;
• Представителство пред нотариус, държавни органи и местната администрация;
• Процесуално представителство при спорове за собственост, делба на недвижими имоти и други вещни спорове.

Защо да изберете нас?

Избирайки Адвокатска кантора Евелина Тончева и Партньори, Вие получавате:

• Дългогодишен опит в областта на сделките с недвижими имоти;
• Професионализъм и задълбочено познаване на законодателството и съдебната практика;
• Индивидуален подход към всеки клиент и казус;
• Възможност за дистанционно обслужване, без значение къде се намирате;
• Бързина, точност и прозрачност във всяка стъпка от процеса.

Ние сме Вашият надежден партньор в една от най-важните инвестиции в живота Ви — инвестицията в недвижим имот.