Teilung einer Immobilie: Wie läuft das Verfahren ab und was sollten Sie erwarten?

06/07/2025
Rechtsblog

Wenn mehrere Personen Miteigentümer einer Immobilie sind und keine Einigung über deren Nutzung oder Aufteilung erzielen können, führt dies häufig zur Notwendigkeit einer Teilung (Auseinandersetzung) der Immobilie. Die Teilung kann freiwillig durch eine Vereinbarung zwischen den Miteigentümern erfolgen ode...

Kauf einer Immobilie vom Plan (Off-Plan-Kauf): Welche Risiken bestehen und wie können Sie sie vermeiden?

06/07/2025
Rechtsblog

Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses „Off-Plan“ – also in einem Gebäude, das noch nicht fertiggestellt ist oder bei dem der Bau noch nicht begonnen hat – ist für viele Käufer in Bulgarien eine beliebte Option. Diese Art von Transaktion bietet zahlreiche Vorteile: einen niedrigeren Preis, die Möglichkeit, Etage, Ausrichtung und Grundriss zu wählen sowie individuelle Wünsche bei den Ausführungsarbeiten zu berücksichtigen. Neben den Vorteilen...

Risiken beim Kauf einer Immobilie im Güterstand der gesetzlichen Ehegemeinschaft (SIO)

06/07/2025
Rechtsblog

Bei der Planung eines Immobilienkaufs ist es wichtig, sich der möglichen rechtlichen Risiken bewusst zu sein – insbesondere wenn die Immobilie unter den Güterstand der gesetzlichen Ehegemeinschaft (SIO) fällt. Eines der größten Probleme bei solchen Transaktionen besteht darin, dass die SIO eine ungeteilte Form des Eigentums darstellt. Das bedeutet: Eine Verfügung über...

Unter Vormundschaftstellung (Entmündigung)

25/06/2025
Rechtsblog

Es gibt Fälle, in denen eine volljährige Person aufgrund einer Erkrankung, die zu „Schwachsinn oder geistiger Krankheit“ führt, nicht in der Lage ist, ihre Angelegenheiten ordnungsgemäß zu besorgen und ihre Handlungen und Entscheidungen verantwortungsvoll zu steuern. Das Gesetz sieht in solchen Situationen die Möglichkeit vor, die Handlungsfähigkeit dieser Person durch eine eingeschränkte oder vollständige Entmündigung...

Rechtsblog

Teilung einer Immobilie: Wie läuft das Verfahren ab und was sollten Sie erwarten?

Kauf einer Immobilie vom Plan (Off-Plan-Kauf): Welche Risiken bestehen und wie können Sie sie vermeiden?

Risiken beim Kauf einer Immobilie im Güterstand der gesetzlichen Ehegemeinschaft (SIO)

Unter Vormundschaftstellung (Entmündigung)